Kira Hukuku
Çalışma alanlarımıza ilişkin bilgilendirme yazıları. Yazılar yayım tarihindeki mevzuata göre hazırlanmıştır.
Kira Artış Oranı Hesaplama (2026)
Mevcut kiranızı ve sözleşmenin yenilendiği ayı girin; TÜFE on iki aylık ortalamaya göre yeni kiranın yasal üst sınırını hemen görün.
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası: Şartlar, Süre ve Süreç
Kiraya verenin kendisi veya yakınlarının konut ya da işyeri ihtiyacı nedeniyle kiracıyı tahliye ettirmesi: kimler için dava açılabilir, dava ne zaman açılır, ihtiyaç nasıl ispatlanır.
Tahliye Taahhütnamesi Örneği (2026): Nasıl Hazırlanır, Ne Zaman Geçerli Olur?
Güncel tahliye taahhütnamesi örneği ve indirilebilir Word şablonu. Geçerlilik şartları, nasıl hazırlanacağı, noter onayı ve taahhüde dayalı tahliye süreci.
Kiracı Tahliye Sebepleri: Kanuna Göre Kiracı Hangi Hâllerde Çıkarılabilir?
Türk Borçlar Kanunu'na göre kiracının tahliye edilebileceği hâller, dava açma süreleri, arabuluculuk şartı ve ihtiyaç nedeniyle tahliyede yeniden kiralama yasağı.
Kira Tespit Davası: Kira Artışı Nasıl Belirlenir?
Kira artışında TÜFE sınırı, beş yılı aşan kira ilişkilerinde emsal kira, kira tespit davasının açılma zamanı, arabuluculuk şartı ve görevli mahkeme.
Kiracının Hak ve Yükümlülükleri: Kira Bedeli, Depozito, Tadilat ve Erken Çıkış
Konut ve işyeri kiracısının kira bedeli ve yan gider yükümlülüğü, depozito sınırı, ayıp ve onarım, tadilat, alt kira, erken çıkış ve kiralananın iadesi.